1992〜2002年築, 専有面積58.50㎡〜78.50㎡の平均販売価格
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フローレンス井口学園前
広島県広島市西区井口五丁目
/ 修大協創中高前駅 徒歩9分
1997年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
2,576万円
37.6万円/㎡
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2,308
2,844
3,380
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜2,844万円
33.7万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月1日
フローレンス井口学園前
2,270万円（33.1万円/㎡）/ 10階 / 68.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,270万円 | 33.1万円 | 10階 | 68.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/30 | 2,280万円 | 33.3万円 | 10階 | 68.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 2,370万円 | 34.6万円 | 10階 | 68.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,570万円 | 32.0万円 | 4階 | 80.37㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,680万円 | 33.3万円 | 4階 | 80.37㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,780万円 | 40.6万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 2,530万円 | 36.9万円 | 10階 | 68.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,880万円 | 35.8万円 | 4階 | 80.37㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 29.8万円 | 4階 | 67.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 2,880万円 | 42.0万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 2,980万円 | 43.5万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 37.1万円 | 4階 | 80.37㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 2,780万円 | 41.4万円 | 7階 | 67.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/05 | 2,880万円 | 42.9万円 | 7階 | 67.19㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,270万円 | 33.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/23 | 西区田方3丁目マンション 広島市西区田方三丁目 | 古江駅30分 | 1,630万円 | 25.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/07 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | オーベル井口 広島市西区井口二丁目 | 新井口駅14分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/18 | 広いフルマンション登場 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 2,449万円 | 33.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/07 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,490万円 | 24.9万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/01 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/06 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,899万円 | 27.9万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅12分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
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